1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
60.2万円/㎡
前年比+5.8%
上石神井ハイム3号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 287戸 / RC造
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5階 / 89.48㎡の場合
相場
4,840万円
54.1万円/㎡
4,358
4,679
5,001
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,679万円〜5,001万円
52.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
上石神井ハイム3号棟
4,980万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 89.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 89.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,999万円 | 33.5万円 | 7階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,299万円 | 36.9万円 | 7階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,790万円 | 53.5万円 | 3階 | 89.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 3,499万円 | 39.1万円 | 7階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 79.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,380万円 | 54.8万円 | 1階 | 79.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 97.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 4,380万円 | 54.8万円 | 1階 | 79.88㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/30 | 5,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 123.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 4,798万円 | 53.6万円 | 9階 | 89.48㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/31 | 4,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 4,090万円 | 46.4万円 | 1階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 4,680万円 | 52.1万円 | 8階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,080万円 | 34.4万円 | 8階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 上石神井ハイム3号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 287戸 | RC |
| 2024/10/12 | 上石神井ハイム2号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅8分 | 4,890万円 | 54.6万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 286戸 | RC |
| 2025/04/28 | 上石神井ハイム1号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅12分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
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