上石神井ハイム3号棟

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 10階建 / 287戸 / RC造

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5階 / 89.48㎡の場合

相場
4,840万円
54.1万円/㎡
4,358
4,679
5,001
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,679万円〜5,001万円
52.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
上石神井ハイム3号棟
4,980万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 89.48㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/154,980万円55.7万円5階 89.48㎡ 3LDK+S南東
2024/11/022,999万円33.5万円7階 89.48㎡ 3LDK南東
2024/08/264,790万円53.5万円3階 89.48㎡ 3LDK-
2024/05/214,180万円52.3万円1階 79.88㎡ 2SLDK南東
2024/03/184,380万円54.8万円1階 79.88㎡ 2LDK+S南東
2024/03/173,780万円42.2万円3階 89.48㎡ 3LDK南東
2024/02/274,680万円47.9万円3階 97.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15
上石神井ハイム3号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,980万円55.7万円89.48㎡3LDK+S5階 / 10階建 南東1974年287戸RC
2024/10/12上石神井ハイム2号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅8分 4,890万円54.6万円89.48㎡3LDK5階 / 10階建 南東1974年286戸RC
2025/04/28上石神井ハイム1号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅12分 3,480万円46.4万円74.99㎡3LDK4階 / 4階建 南西1974年287戸RC
2026/01/15上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,580万円56.7万円80.8㎡3LDK+S2階 / 9階建 南西1974年286戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では39.7%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
48.8万円/㎡
前年比-39.7%

マンション概要

マンション名上石神井ハイム3号棟
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年月1974年
階数10階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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